Commencez par identifier vos critères de recherche. Le bien doit correspondre à vos objectifs (résidence principale, investissement locatif /revenu complémentaire, défiscalisation / lieu, superficie, rentabilité,  ….) et à votre budget. Pour ce dernier, outre votre banquier, prenez le temps de rencontrer un courtier qui saura vous établir une enveloppe budgétaire précise.

Chez GC-Immo, nous pouvons vous recommander des courtiers sur notre secteur.

Une fois vos critères fixés et le bien trouvé par suite de vos recherches, il vous faudra signer un contrat de réservation. Ce contrat sous seing-privé est strictement encadré par la loi. Il stipule les conditions dans lesquels l’acquéreur et le promoteur s’engage. A cette étape, un dépôt de garantie peut vous être demandé (5% maximum). Chez GC-Immo, nous vous faisons confiance et nous ne vous demandons pas le versement de ce dépôt de garantie.

Une fois passé le délai de rétractation, vous devez rapidement faire votre demande de crédit

Vient ensuite le moment de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Cette signature s’accompagne des premiers appels de fond. Ces appels se feront ensuite progressivement en fonction de l’état d’avancement de la construction de votre bien neuf.

Et vous voilà enfin en possession de votre bien. Vous venez de procéder de recevoir les clés de votre bien à l’issue de la livraison et de l’établissement d’un PV de réserve éventuelle.